格尔木某公租房电价太高 惹小区住户叫苦
格尔木市体育场有一处公租房小区，地段好、房租低，许多人为申请公租房不遗余力。但通过层层筛选、最终抽签住进公租房的人还来不及高兴，就发现了一个严峻的问题：房租虽低，可小区每度电达到0.9元。
公租房的住户发现，小区电价比格尔木市其他小区都高，甚至比有的小区高出一倍多。由于小区内没有天然气，做饭烧水只能用电灶，因此，个别住户家甚至出现电费超过房租的现象。小区居民说，刚刚入住公租房时，就有一名电力公司的职员，因不愿承受小区的高电价退掉了许多人梦寐以求的公租房钥匙。
记者了解到，格尔木市公租房建成后，格尔木盐湖城投资开发公司就随即成立了一家安居物业公司，指定由安居物业公司管理小区。居民们说，有了政府部门的大力支持，安居物业理应成为格尔木众小区物业服务的典范，但是没想到，他们等来的却是高昂的电价。
居民反映，去年年底，刚入住体育场公租房小区时，电费高达每度1.2元，住户承受不了，纷纷向主管部门反映。迫于压力，小区物业将电费调整到每度0.9元并持续至今。但是，即使作了调整，相比较格市其他小区，公租房小区的电费还是太高。
记者了解到，在格市其他小区，由物业代收的电费一般不超过每度0.6元，有的小区电费低至0.43元。而物业公司跟电力公司结算的价格是0.37元。差价就用来弥补小区的公共照明以及电路损耗，多余的部分就计入利润和其他开支。
公租房小区的居民介绍，由于公租房小区天然气没入户，居民日常生活及做饭都得用电。春夏两季，每月的电费达两三百元，而到秋冬季，家用电器增加，每月的电费动辄达到七八百元，几乎和房租相差无几。如此高的电费让小区居民苦不堪言，他们曾多次反映，但都没有结果。
公租房的住户李师傅说，居民使用电灶做饭，每月使用的电都在四百度左右。按目前小区内住户500户、每户月均用电四百度计算，物业公司每月赚取的电费差价高达十万元，一年下来超过百万元。住户说，小区水费也不便宜，每吨水费达到3.5元。由此看来，代收水电费成了物业公司最有利润也最有保障的“生意”。
住户说，他们也希望清楚高电价到底是如何出炉的，到底采用了何种计算方式？据说是楼道照明损耗了很多电。那么，可不可以让住户看一眼电力公司的收费单据？而住户前去找物业公司时，工作人员满脸的不耐烦,说：“不想交，你就搬出去住。”
10月13日，记者采访了格尔木盐湖城投资开发公司的负责人谢正。他说，公租房的电费是经过成本核算的，是合理的。因为公租房的建造都是筒子楼，楼道里没有阳光照射，得靠电灯照明，所以，电费要高一些。而且，公租房小区的物业费只按每平方米0.4元收取，如此低的物业费根本不能维持小区的正常运转。谢正说，目前公租房住户不多，今年会再新增一些住户，他们也会合理调整电费。当记者询问什么时候调整时，谢正说，还在核算，只能等新的住户入住后才知道。
看来，一段时期内，公租房小区的住户还得以格尔木市最高电价来付费。难道享受了全市最低的房租，就要承担全市最高的电价？这与政府大力出资修建保障性住房的初衷恐怕是背道而驰的。
